Compleet Woningbeheer

[:en]

Complete Unburdening & Minimal Costs

Private tenants, students, but especially expats and corporate tenants strongly prefer professionally managed homes. The professional approach is reassuring, but also prevents emotions from both sides. Our management team is experienced in maintaining proactive relationships with tenants and with the help of our own management system the rent is collected on time, the administration is accurately maintained and complex issues are dealt with on time. Technical matters are also quickly resolved and most questions are taken care of for you.

We believe that service survives in real estate. That is why the management service is standard in the rental package at Weenawonen Rentals. In addition to being the most service-oriented, we are also the cheapest rental agent in the Rotterdam and surroundings

The Difference between Rental Management & Rental Mediation

You maintain contact with the tenant
No technical and financial management
You take care of the final delivery yourself
You take care of the final settlement of the deposit and energy yourself
You conduct active asset management, a tax risk

No Contact with Tenant / Security of Income

Including final delivery and settlement of the deposit
Tax benefits in box 3, no active asset management
Professional cleaning, so that the house is immediately ready for the next tenant
Professional service team for all technical emergencies
Key management in case tenants lock themselves out
Professional debtor management with monthly overviews

Service / Property Management is Part of our Service

As an owner and investor, you know how much time you can save with the telephone conversations with the tenant and the resulting work. Our cost-effective and comprehensive management service is designed to give you peace of mind, taking the responsibility of a full-time landlord off your hands. This is why 95% of landlords choose housing management through Weenawonen Rentals.

In addition to unburdening through a broker, you benefit from the tax benefits in box 3, because you outsource active asset management to a rental broker. A comforting thought for many investors.

Unburdening / No Costs in case of Vacancy

Due to the contact with the tenant, the periodic maintenance, our cleaning service and the guidance during the check-out, we ensure that your home is immediately ready for the next tenant. In the last month before the end of the lease, we offer the house again, thereby minimizing any vacancy. Tenants are obliged to cooperate with any viewings in the last month of the lease.

We do not charge a fee when the house is vacant. Because you do not pay any prepaid commission at Weenawonen Makelaars, it is also very important to us that your home is quickly rented out to a reliable tenant.

Transparent / Your Interest is also Ours

We are happy to give you honest advice. With a less current investment, it is more difficult for us to successfully rent out your home. If you choose to rent out your home through Weenawonen Rentals, we only earn when rent is collected. After all, we do not charge a one-off commission in advance, as with most rental agents. A good screening is therefore also in our interest! Our purchase brokers are also happy to help you with good advice when you are about to purchase a property to rent out.

Sincerely!

[:nl]

Complete Ontzorging & Minimale Kosten

Particuliere huurders, studenten, maar met name expats en corporate huurders geven sterk de voorkeur aan professioneel beheerde woningen. De professionele aanpak stelt gerust, maar voorkomt ook emoties van beide kanten. Ons beheers team is ervaren in het onderhouden van proactieve relaties met huurders en met behulp van ons eigen beheerssysteem wordt de huur op tijd geïncasseerd, de administratie nauwkeurig bijgehouden en complexe vraagstukken op tijd behandeld. Technische zaken worden tevens snel opgelost en de meeste vragen worden voor u uit handen genomen.

Wij zijn van mening dat service overleeft in de makelaardij. Daarom zit bij Weenawonen Rentals de beheerservice standaard in het verhuurpakket. Naast de meest servicegerichte zijn wij dus óók de voordeligste verhuurmakelaar in de Rotterdam en omstreken.

Het Verschil tussen Verhuurmanagement & Verhuurbemiddeling

U onderhoudt het contact met de huurder
Geen technisch en financieel beheer
U verzorgt zelf de eindoplevering
U verzorgt zelf de eindafrekening waarborgsom en energie
U voert actief vermogensbeheer, een fiscaal risico

Geen Contact met Huurder / Zekerheid van Inkomsten

Inclusief eindoplevering en afhandeling waarborgsom
Fiscale voordelen in box 3, geen actief vermogensbeheer
Professionele schoonmaak, zodat de woning direct klaar staat voor de volgende huurder
Professioneel serviceteam voor alle technische calamiteiten
Sleutelbeheer voor het geval huurders zich buiten sluiten
Professioneel debiteurenbeheer met maandelijkse overzichten

Service / Woningbeheer Hoort bij onze Service

Als eigenaar en investeerder weet u hoeveel tijd u kunt besparen met de telefoongesprekken met de huurder en de daaruit voortvloeiende werkzaamheden. Onze voordelige en uitgebreide beheerservice is ontworpen om u gemoedsrust te geven en wij nemen daarmee voor u de verantwoordelijkheid van een full-time verhuurder uit handen. Dit is de reden waarom 95% van de verhuurders voor woningbeheer kiezen via Weenawonen Rentals.

Naast de ontzorging via een makelaar profiteert u van de fiscale voordelen in box 3, omdat u het actieve vermogensbeheer uit handen geeft aan een verhuurmakelaar. Een geruststellende gedachte voor veel beleggers.

Ontzorging / Geen Kosten bij Leegstand

Wegens het contact met de huurder, het periodieke onderhoud, onze schoonmaakservice en de begeleiding bij de uitcheck, zorgen wij ervoor dat uw woning direct weer gereed staat voor de volgende huurder. In de laatste maand voor het aflopen van de huurovereenkomst bieden wij de woning weer aan en minimaliseren daarmee enige leegstand. Huurders zijn verplicht medewerking te verlenen bij eventuele bezichtigingen in de laatste maand van de huurovereenkomst.

Op het moment dat de woning leeg staat dan rekenen wij geen vergoeding. Omdat u ook geen vooruitbetaalde commissie betaald bij Weenawonen Makelaars is het ook voor ons een groot belang dat uw woning snel weer is verhuurd aan een betrouwbare huurder.

Transparant / Uw Belang is ook de Onze

Wij geven u graag een eerlijk advies. Met een minder courante investering is het voor ons lastiger om uw woning succesvol te verhuren. Indien u ervoor kiest om uw woning via Weenawonen Rentals te verhuren dan verdienen wij alleen op het moment dat er huurpenningen worden geïncasseerd. Wij rekenen tenslotte geen eenmalige commissie op voorhand, zoals bij de meeste verhuurmakelaars. Een goede screening is daarom ook in ons belang! Ook helpen onze aankoopmakelaars u graag met een goed advies op het moment dat u op het punt staat om een woning aan te schaffen om te verhuren.

Wel zo eerlijk!

[:]