[:en]Exclusive apartment[:nl]Huurwoning[:]

[:en]Rental management via Weenawonen Makelaars

With rental management you have the advantages of rental mediation and
property management in one. And that for the same low cost! In the video
on the right we explain our working method and provide more information
about all the services of Weenawonen Makelaars. We are a real Rotterdam
real estate agency and we are specialized in rental, management, sale,
purchase, appraisals and real estate investments.

We look for the best tenant for your home with associated screening,
collect the rent and pay the rent. We also use legally drafted rental
agreements in Dutch and English for a definite or indefinite period. For
example, renting out your home through Room Rent Rotterdam always
proceeds in accordance with the rules and legislation. In addition, you
always have a cancellation in your own hands. You also benefit from the
tax benefits from box 3, because you outsource active asset management.

With rental management you have no contact with the tenant, we do that
for you! This allows us to take care of a lot of questions and matters
for you.

Temporary rental in Rotterdam to expats and international students

Do you have a house or apartment in Rotterdam available for rent? Then
we would be happy to visit you without obligation! For our international
clientele we are looking for furnished or unfurnished houses to rent
out. You can rent out your home for a longer period of time, but there
are also plenty of tenants who are temporarily looking for
accommodation. Short stay may then be interesting for you. As a rental
agent, we assist foreign professionals (expats) who come to Rotterdam
temporarily or move within the Netherlands. We also rent out to
international students. This offers an enormous return potential and we
have very good experiences with student housing for internationals.

We try to find a reliable tenant for your home as quickly as possible.
You only pay us start-up costs. We take professional photos and place
them together with an attractive description on our site and relevant
websites such as Funda and Pararius. We also present your property on
our social media channels.

Of course we screen all candidates thoroughly to make the right match.
If we introduce a tenant to you, there is a very good chance that the
company where the expat works will sound familiar to you.

Take advantage of our network and affordable service and rent out your
home in Rotterdam directly to expats or international students. You can
see how we do this in the unique rental animation below.

Carefree rental / How does it work exactly?

1- Property available for rent.
2- Non-binding admission.
3- Maximum bet on a no cure, no pay basis.
4- Your home maximum in the picture!
5- Large network of expats and international students.
6- Viewings.
7- The best conditions!
8- Congratulations!
9- Check-in with (photo) report.
10- A satisfied tenant is a satisfied landlord.
11- Positive energy? we arrange.
12- Many satisfied homeowners preceded you.

Transparent revenue model / Advantageous start-up costs

What makes us unique in our working method is that with a successful
mediation we do not ask for a one-off fee of one month’s rent, which is
common in the rental market. We do charge start-up costs. We take
photos, post them together with descriptions on our own website, but
also on relevant websites such as Funda and Pararius and our social
media channels. We charge a fee for this work.

With the fixed-term contracts, a tenant may legally terminate the lease
from day one. It would be very annoying if you have paid a month’s
commission, while the tenant has already left after 6 months. With
rental management from Weenawonen Makelaars you only lose costs when you
have actually received rent, that’s fair! In this way we create a common
interest. We also benefit from a reliable tenant who pays on time and
keeps his agreements for as long as possible. We therefore have a great
interest in proper screening.

Another great advantage of rental management is that we also take all
the hassle out of renting out for you at the same low rate. You
therefore have no direct contact with the tenant and we take care of the
complete property management, both financially and technically. This is
how we like to invest in a lasting relationship!

Target groups / What are the current neighborhoods in Rotterdam to
rent out?

Tenants in Rotterdam come from everywhere and depending on the target
group, we rent out homes in all Rotterdam neighbourhoods. Single expats
and couples are often looking for an upholstered or furnished apartment
in the center of Rotterdam, Blijdorp, Kralingen or on the Kop van Zuid.
The Scheepvaartkwartier, Rotterdam North, West, but also Rotter.

[:nl]Verhuurmanagement via Weenawonen Makelaars

Met verhuurmanagement heeft u de voordelen van verhuurbemiddeling en
woningbeheer in één. En dat voor dezelfde lage kosten! In de video
hiernaast leggen wij onze werkwijze uit en geven we meer informatie over
alle diensten van Weenawonen Makelaars. Wij zijn een echt Rotterdams
makelaarskantoor en wij zijn gespecialiseerd in verhuur, beheer,
verkoop, aankoop, taxaties en vastgoedbeleggingen.

Wij zoeken de beste huurder voor uw woning met bijbehorende screening,
incasseren de huur en betalen de huurpenningen. Verder maken wij gebruik
van juridisch opgestelde huurovereenkomsten in het Nederlands en Engels
voor bepaalde of onbepaalde tijd.  Zo verloopt het verhuren van uw
woning via Room Rent Rotterdam altijd volgens de regels en wetgeving.
Daarnaast heeft u altijd een opzegging in eigen hand. Ook profiteert u
van de fiscale voordelen uit box 3, omdat u het actieve vermogensbeheer
uit handen geeft.

Met verhuurmanagement heeft u geen contact met de huurder, dat doen wij
voor u! Hierdoor kunnen wij een hoop vragen en zaken voor u uit handen
nemen.

Tijdelijke verhuur in Rotterdam aan expats en internationale studenten

Heeft u een huis of appartement in Rotterdam beschikbaar voor verhuur?
Dan komen wij graag vrijblijvend bij u langs! Voor onze internationale
clientèle zijn wij namelijk op zoek naar gemeubileerde of gestoffeerde
woningen om te verhuren. U kunt uw woning voor een langere periode
verhuren, maar er zijn ook genoeg huurders die tijdelijk op zoek zijn
naar woonruimte. Short stay kan dan wellicht interessant zijn voor u.
Als verhuurmakelaar assisteren wij buitenlandse professionals (expats),
die tijdelijk naar Rotterdam komen of binnen Nederland verhuizen.
Daarnaast verhuren wij ook aan internationale studenten. Dit biedt een
enorm rendementspotentieel en wij hebben hele goede ervaringen met
studentenhuisvesting voor internationaals.

Wij trachten zo snel mogelijk een betrouwbare huurder voor uw woning te
vinden. U betaalt ons enkel opstartkosten. We maken professionele foto’s
en plaatsen deze samen met een attractieve beschrijving op onze site en
relevante websites als Funda en Pararius. Ook presenteren wij uw woning
op onze sociaal media-kanalen.

Uiteraard screenen wij alle kandidaten grondig om de juiste match te
kunnen maken. Als wij  aan u een huurder voorstellen dan is de kans erg
groot dat het bedrijf waar de expat werkzaam is u bekend in de oren
klinkt.

Profiteer dus ook van ons netwerk en voordelige service en verhuur uw
woning in Rotterdam direct aan expats of internationale studenten. Hoe
wij dat doen ziet u in onderstaande unieke verhuuranimatie.

Zorgeloos verhuren / Hoe werkt het precies?

1- Woning beschikbaar voor verhuur.
2- Vrijblijvende opname.
3- Maximale inzet op no cure, no pay basis.
4- Uw woning maximaal in de picture!
5- Groot netwerk aan expats en internationale studenten.
6- Bezichtigingen.
7- De beste voorwaarden!
8- Gefeliciteerd!
9- Check-in met (foto) rapport.
10- Een tevreden huurder is een tevreden verhuurder.
11- Positieve energie? Regelen wij.
12- Veel tevreden huiseigenaren gingen u voor.

Transparant verdienmodel / Voordelige opstartkosten

Wat ons uniek maakt in onze werkwijze is dat wij bij een succesvolle
bemiddeling geen eenmalige vergoeding vragen van een maand huur, wat
gebruikelijk is in de verhuurmarkt. Wel rekenen wij opstartkosten. We
maken foto’s, plaatsen deze samen met beschrijvingen op onze eigen
website maar ook relevante websites als Funda en Pararius en onze social
media-kanalen. Voor deze werkzaamheden brengen wij een vergoeding in
rekening.

Met de bepaalde tijd contracten mag een huurder wettelijk gezien vanaf
dag één de huurovereenkomst opzeggen. Het zou erg vervelend zijn als u
een maand commissie heeft betaald, terwijl de huurder al na 6 maanden is
vertrokken. Met verhuurmanagement van Weenawonen Makelaars bent u alleen
kosten kwijt op het moment dat u daadwerkelijk huur heeft ontvangen, wel
zo eerlijk! Hierdoor creëren we een gezamenlijk belang. Wij hebben
namelijk ook baat bij een betrouwbare huurder die op tijd betaalt en zo
lang mogelijk zijn afspraken nakomt. Wij hebben dus een groot belang bij
een goede screening.

Een ander groot voordeel van verhuurmanagement is dat wij voor u tegen
hetzelfde lage tarief ook alle rompslomp omtrent het verhuren voor u uit
handen nemen. U heeft dus geen rechtstreeks contact met de huurder en
wij verzorgen het complete woningbeheer, zowel financieel als technisch.
Zo investeren wij graag in een duurzame relatie!

Doelgroepen / Wat zijn de courante wijken in Rotterdam om te verhuren?

Huurders in Rotterdam komen overal vandaan en afhankelijk van de
doelgroep verhuren wij woningen in alle Rotterdamse wijken. De single
expats en koppels zijn vaak op zoek naar een gestoffeerd of gemeubileerd
appartement in Rotterdam Centrum, Blijdorp, Kralingen of op de Kop van
Zuid. Het Scheepvaartkwartier, Rotterdam Noord, West, maar ook Rotterdam
Zuid is ook populair aan het worden. Het openbaar vervoer in Rotterdam
is geweldig geregeld en de meeste bedrijven zijn gevestigd in het
centrum van Rotterdam op het Weena. De expatgezinnen daarentegen vinden
het praktisch om in een huis dichtbij de internationale school te wonen.
De meest populaire school is de AISR in Hillegersberg. Zij zoeken
doorgaans vanaf mei tot en met de start van de school in augustus en
hopen voor die tijd geïnstalleerd te zijn. Dus heeft u een huis
beschikbaar om te verhuren in Hillegersberg, wees er dan snel bij! De
internationale studenten van de universiteit nemen de locatie iets
minder nauw ondanks de ligging van de Universiteit in Kralingen. Zij
kiezen tegenwoordig ook steeds vaker voor het populaire Rotterdam-Zuid.
Als u open staat voor het verhuren aan studenten dan maakt u wel kans op
bruto rendementen boven de 8%. Wel is het enorm belangrijk dat u op de
hoogte van de benodigde vergunningen in bepaalde wijken in Rotterdam.

Mocht u twijfelen of het niet beter is om uw woning in deze opgaande
markt goed te verkopen of om juist nieuw vastgoed aan te kopen als
investering? Onze verkoop- en aankoopmakelaars geven u gratis advies,
zodat u uiteindelijk de juiste afweging kunt maken.

Schiedam en Capelle / Aantrekkelijke plaatsen nabij Rotterdam

De agglomeratie van Rotterdam is gigantisch. De stad wordt omgeven door
voorsteden en afhankelijke plaatsen. Met Rotterdam als middelpunt telt
de Stadsregio Rotterdam ook de gemeenten Schiedam, Vlaardingen,
Maassluis, Lansingerland, Nissewaard, Albrandswaard, Barendrecht,
Ridderkerk, Capelle aan den IJssel en Krimpen aan den IJssel tot het
grondgebied. In totaal wonen er zo’n 1.200.217 inwoners in dit gebied.

Vooral Schiedam en Capelle aan den IJssel zijn ook in trek bij onze
huurders. Beide gemeente zijn directe buren van Rotterdam en de reistijd
is dus heel erg te overzien. Met de auto is dat hooguit een kwartier en
het openbaar vervoer van de RET is ook uitermate efficiënt geregeld
tussen de steden. Schiedam en Capelle bieden daarnaast ook genoeg stadse
voorzieningen om goed te kunnen leven. Er zijn winkelcentra, scholen,
culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Meer dan een verhuurmakelaar in Rotterdam

Als marktleider op het gebied van expat- en studentenhuisvesting in
Rotterdam bouwen wij aan een sterk merk met een duurzame en kwalitatieve
portfolio van woningen.

Weenawonen Makelaars helpt verhuurders door hen volledig te ontzorgen in
het verhuurproces. Onze verhuurmakelaars zijn hoogopgeleide specialisten
en nemen graag de rompslomp van het verhuren voor u uit handen. Met een
voordelige, transparante en servicegerichte aanpak zorgen wij ervoor dat
uw woning zo snel mogelijk verhuurd wordt en dat dit proces volgens de
regels en zonder risico verloopt.[:]